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NEUDenia - Ref. SC-T0126360.000 EUR
Moderne Villa in Denia mit 2 Schlafzimmern, schönem Gemeinschaftspool und Home-Office-Arbeitsplatz
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Baujahr: 1994
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Wohnfläche: ca. 70 m²
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Zimmer: 3
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Badezimmer: 2
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Schlafzimmer: 2
Heizung
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Beschreibung
Unsere moderne und freistehende Villa Mariposa liegt in der schönen und bekannten Gemeinschaftsanlage „La Medina“ in Denia, ca. 2 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Hier können Sie den perfekten Familienurlaub geniessen mit entspanntem Bergblick. Das Objekt wurde 2019 umfassend renoviert und ist durch 5 Stufen auf zwei Etagen aufgeteilt. In der unteren Hauptetage befindet sich ein helles und freundliches Wohnzimmer mit einer (Schlaf-)Couch sowie einem Essbereich und direktem Zugang zur schönen und großzügigen Außenterrasse. Diese Terrasse eignet sich perfekt um ein Frühstück im Freien zu genießen oder einen Grillabend zu planen, da Sie auch über einen elektrischer Tischgrill verfügen. Auf der gleichen Hauptetage befindet sich eine moderne, eingebaute und voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank inkl. integriertem Gefrierfach, Induktionsfeld, Backofen, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine und vieles mehr. Zur oberen Etage gelangen Sie durch 5 kleine Stufen und dort befinden sich die 2 Doppelschlafzimmer, eins davon mit Badezimmer en Suite. Das zweite Duschbad befindet sich separat auf der gleichen Etage. Beide Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen über Klimaanlagen warm/kalt. Hat auch einen Schreibtisch und Monitor, somit ideal zur Nutzung als Home-Office-Platz im Wohnzimmer. Laptop anschließen und los geht´s. WIFI ist im ganzen Haus vorhanden. Um das Angebot zu toppen, verfügen Sie über einen wunderschönen Gemeinschaftspool mit gepflegten Rasenflächen und schönem Palmenbestand. Auch ein Parkplatz mit Carport steht Ihnen für Ihren PKW zur Verfügung, direkt neben der Haustüre der Villa.
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Lage
Sehr schöne und ruhige Lage in Denia, nur ca. 2 km vom Sandstrand und zum Stadtzentrum. In Denia finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Shopping-Straßen, einfach alles was das Urlaubs-Herz wünscht... Auch das große Einkaufscenter „Portal de La Marina“ liegt nur ca. 20 min mit dem Auto entfernt, und die bekannten Golfplätze in La Sella und Oliva Nova sind auch nur wenige Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Flughäfen Alicante und Valencia sind leicht über die Autobahn in je einer Stunde zu erreichen.
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Ausstattung
Fliegengitter, Rollläden, insgesamt 3 Klimaanlagen warm/kalt in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Elektroheizung mit Schamotte-Speicher ist in beiden Schlafzimmer und im Wohnzimmer vorhanden. Zusätzlich moderner, neuer Pelletofen im Wohnzimmer. 1 Duschbad und 1 Wannenbad (beides 2019 modernisiert), Mamorboden im Wohn-und Schlafbereich, SAT-TV mit deutschen/internationalen Programmen, eine moderne Küche komplett ausgestattet. Waschmaschine/Trockner im separatem Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Schlafcouch im Wohnzimmer, WIFI (30MB Geschwindigkeit), schöner Gemeinschaftspool, private Terrasse mit ansprechenden Außenmöbel, Sonnenliegen, kleiner privater Gartenbereich, privater Carport für 1 PKW. Einrichtung kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden.
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Sonstige Angaben
Kapitalanleger aufgepasst: Diese Immobilie verfügt über eine Vermietungslizenz und einen langjährigen Mieterstamm, der übernommen werden kann. Sichere Rendite! Da die Gemeinschaftsanlage mit den 2 schönen Poollandschaften ganzjährig Sonne hat und gut bewohnt ist, ist die Urbanisation eine der beliebtesten von Denia. Sie ist eingetragen im Tourismusregister unter der Nummer: VT-494672-A, und wird von der Agentur Stella Inmo Consulting mit der Tourismusnummer EGVT-803-A betreut. Bereits bestehende Mietverträge sind zu übernehmen, das Haus wäre komplett frei ab 1.4.2026.
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